Prolongation

Als Prolongation bezeichnet man die Verlängerung eines bestehenden Baudarlehens beim gleichen Kreditinstitut nach Ablauf der Zinsbindungsfrist. Die Bank unterbreitet ca. 3 Monate vor Ablauf automatisch ein Angebot.

Der scheinbar bequeme Weg hat einen Haken: Banken wissen, dass Prolongationskunden oft nicht vergleichen – und bieten entsprechend schlechtere Konditionen als für Neuverträge. Studien zeigen regelmäßig Zinsaufschläge von 0,2–0,5 % gegenüber dem Marktbest.

Meine Empfehlung: Nehmen Sie das Prolongationsangebot als Verhandlungsbasis – und holen Sie gleichzeitig Vergleichsangebote ein. Mit einem besseren Angebot in der Hand können Sie entweder zur günstigeren Bank wechseln (Umschuldung) oder Ihre Hausbank zum Nachbessern bewegen.

Ich helfe Ihnen dabei – auch wenn die ursprüngliche Finanzierung nicht über mich lief.