Förderdarlehen und Zuschüsse

KfW Förderprogramm 296

- Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment - Wohngebäude

Kurz und knapp

• Förderkredit mit einem Sollzinssatz zwischen aktuell 1,24%-2,34% (Stand 15.01.25)

• Für Neubau und Erstkauf

• Bis zu 100.000€ Kreditsumme je Wohnenheit

• Für Privatpersonen, Unternehmen und Investoren

• Kreditlaufzeit 4 - 35 Jahre

• Zinsbindung 4 - 10 Jahre

Was wird gefördert

• Neubau & Erstkauf

• Klimafreundlich und flächeneffizient

• Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnungen

• Technische Mindestanforderungen – müssen von einem Energieeffizienzberater bestätigt werden

• Effizienhaus-55 Standard

• Geringer CO2 Ausstoß

• Mindestanzahl an Wohnräumen je nach Wohnfläche (Bsp. 85m² ≥ 4 Wohnräume)

• Grenzwert bei bestimmten Kosten müssen eingehalten werden

• Wärmeerzeuger auf Basis erneuerbarer Energien

Wer wird gefördert

• Privatpersonen

• Wohneigentumsgemeinschaften

• Gesellschaften bürgerlichen Rechts

• Einzelunternehmerinnen und Einzelunternehmer sowie freiberuflich Tätige

• Unternehmen

• Kommunale Unternehmen

• Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts, z.B. Kammern oder Verbände

• Gemeinnützige Orgaisationen, einschließlich Kirchen

• Juristische Personen des Privatrechts, z.B. Wohnungsbaugenossenschaften

Die aktuellen Konditionen finden Sie hier

Sie haben noch Fragen - kontaktieren Sie mich gern!

KfW Förderprogramm 300 - Wohneigentum für Familien

Kurz und knapp

• Förderkredit mit einem Sollzinssatz zwischen aktuell 0,46% und 3,54% (Stand: 15.01.25)

• Für Neubau und Erstkauf

• 170.000€ bis 270.000€ Kreditsumme

• Für Familien mit Kindern und Alleinerziehende

• Kreditlaufzeit 4 - 35 Jahre

• Zinsbindung 4 - 20 Jahre

Was wird gefördert

• Neubau & Erstkauf

• klimafreundlich und selbstgenutzt

• Wohngebäude und Eigentumswohnungen

• Effizienzhaus40-Standard

• geringer CO2-Ausstoß (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus oder Premium - Bestätigung durch Energieeffizienexperten erforderlich)

• Wärmeerzeuger nicht auf Basis von Öl, Gas oder Biomasse

Wer wird gefördert

• Familien mit Kindern und Alleinerziehende

• mindestens ein Kind unter 18 Jahren zum Haushalt gehörend (Zeitpunkt der Antragstellung)

• gefördertes Objekt ist die einzige Wohnimmobilie in Deutschland

• Beachtung von Einkommensgrenzen (90.000€ Familieneinkommen/Jahr + 10.000€ je Kind)

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KfW Förderprogramm 297/298

- Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude

Kurz und knapp

• Förderkredit mit einem Sollzinssatz zwischen aktuell 2,42% und 3,07% (Stand: 18.01.25)

• Für Neubau und Erstkauf

• bis zu 150.000€ Kreditsumme je Wohneinheit

• Für Privatpersonen, Unternehmen und Investoren

• Kreditlaufzeit 4 - 35 Jahre

• Zinsbindung 4 - 10 Jahre

Was wird gefördert

• Neubau & Erstkauf

• klimafreundlich

• Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnungen

• Effizienzhaus40-Standard

• geringer CO2-Ausstoß (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus oder Premium - Bestätigung durch Energieeffizienzexperten erforderlich)

• Wärmeerzeuger nicht auf Basis von Öl, Gas oder Biomasse

Wer wird gefördert

• Privatpersonen

• Wohnungseigentumsgemeinschaften

• Einzelunternehmerinnen und Einzelunternehmer sowie freiberuflich Tätige

• Unternehmen

• kommunale Unternehmen

• Gesellschaften bürgerlichen Rechts

• Vermieterinnen & Vermieter

• Juristische Personen des Privatrechts, z. B. Wohnungsbaugenossenschaften

• Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts, z. B. Kammern und Verbände

• soziale Organisationen und Vereine

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KfW Förderprogramm 124 - KfW Wohneigentumsprogramm

Kurz und knapp

• Förderkredit mit einem Sollzinssatz zwischen aktuell 3,39% bis 3,73% (Stand: 18.01.25)

• Neubau oder Kauf

• bis zu 100.000€ Kreditsumme

• Für Privatpersonen

• Kreditlaufzeit 4 - 35 Jahre

• Zinsbindung 4 - 10 Jahre

Was wird gefördert

• Neubau & Kauf

• selbstgenutzt

Wer wird gefördert

• Privatpersonen

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KfW Förderprogramm 261

- Wohngebäude-Kredit (Energieeffizient sanieren)

Kurz und knapp

• Förderkredit mit einem Sollzinssatz zwischen aktuell 1,84% und 2,71% (Stand: 18.01.25)

• Für Sanierung und Kauf

• bis zu 150.000€ Kreditsumme je Wohneinheit (für ein Effizienhaus)

• Tilgungszuschuss zwischen 5% und 45%

• Für Privatpersonen, Unternehmen und Investoren

• Kreditlaufzeit 4 - 30 Jahre

• Zinsbindung 4 - 10 Jahre

Was wird gefördert

• Sanierung und Kauf frisch sanierter Effizienzhäuser

• Förderung aller Sanierungsmaßnahmen, die zu einem Effizienzhaus85-Standard oder besser führen

• Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnungen

• zusätzliche Förderung für Fachplanung und Baubegleitung

• Umwidmung von Nichtwohnfläche zu Wohnfläche

• Höhe von Kredit und Tilgungszuschuss richten sich u. a. nach der erreichten Effizienzklasse

Wer wird gefördert

• Privatpersonen

• Wohnungseigentümergemeinschaften

• freiberuflich Tätige

• Unternehmen

• kommunale Unternehmen

• Juristische Personen des Privatrechts, z. B. Wohnungsbaugenossenschaften

• Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts, z. B. Kammern und Verbände

• soziale Organisationen und Vereine

• Contracting-Geber

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KfW Förderprogramm 458/459 - Heizungsförderung

Kurz und knapp

• Zuschuss bis zu 70% (Privatpersonen - 458) bzw. 35% (Unternehmen - 459) der förderfähigen Kosten

• für Kauf oder Einbau einer neuen, klimafreundlichen Heizung

• für Eigentümerinnen und Eigentümer bestehender Wohnimmobilien

Was wird gefördert

• Einbau effizienter Heizungsanlagen und Anlagen der Heizungsunterstützung (z. B. Solarthermie, Biomasseheizung, elektrische Wärmepumpen)

• Anschluss an eine Gebäude- oder Wärmenetz

• Fachplanung und Baubegleitung durch einen Energieeffizienzexperten

• akustische Fachplanung

• Kosten für vorbereitende und wiederherstellende Maßnahmen

Wer wird gefördert

• Privatpersonen (458)

• Wohnungseigentümergemeinschaften (458)

• Einzelunternehmen und freiberuflich Tätige (459)

• Unternehmen und kommunale Unternehmen (459)

• Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts, z. B. Kammern oder Verbände (459)

• gemeinnützige Organisationen und Kirchen (459)

• juristische Personen des Privatrechts und Wohnungsbaugenossenschaften (459)

Die aktuellen Konditionen finden Sie - hier (458)/hier (459)

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Kurzer Überblick weiterer Programme

Programm 308 - Wohneigentum für Familien Bestandserwerb

• für den Kauf einer bestehenden Immobilie, die nach Erwerb energieeffiezient saniert wird

• Kredithöchstbeträge 100.000€ bis 150.000€

• Für Familien mit Kindern und Alleinerziehende

• Details und aktuelle Konditionen hier

Programm 358/359 - Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit Wohngebäude

• für bereits bezuschusste Einzelmaßnahmen zur energetischen Sanierung

• Zuschusszusage von KfW oder BAFA muss vorliegen

• bis zu 120.000€ Kredit je Wohneinheit

• zusätzlicher Zinsvorteil bei Haushaltsjahreseinkommen <90.000€

• Details und aktuelle Konditionen hier

Programm 270 - Erneuerbare Energien

• Förderkredit für Strom und Wärme

• für Photovoltaik, Wasser, Wind, Biogas... - Anlagen zur Erzeugung von Strom und Wärme

• Netze, Speicher

• Details und aktuelle Konditionen hier

Programm 159 - Altersgerecht Umbauen - Kredit

• für den Abbau von Barrieren und verbesserten Einbruchschutz

• Förderkredit bis zu 50.000€

• auch für den Kauf von umgebautem Wohnraum

• Details und aktuelle Konditionen hier

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Was ist BAFA?

Kurz und knapp

• BAFA = Bundesministerium für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle

• Unterstützung für Sanierende im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)

• Fördermöglichkeiten für die Sanierung von Wohngebäuden und Nichtwohngebäuden

• Auszahlung von Zuschüssen

• Details hier

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Fördermöglichkeiten

Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle

• z.B.: Dämmung, Austausch von Fenstern und Außentüren, sommerlicher Wärmeschutz

• Details hier

Anlagentechnik (außer Heizung)

• z. B.: raumlufttechnische Anlagen inklusive Wärme- und Kälterückgewinnung, Smart Home zur energetischen Optimierung

• Details hier

Heizungsoptimierung

• z. B.: hydraulischer Abgleich, Austausch von Heizungspumpen, Dämmung von Rohrleitungen, Einbau von Flächenheizungen

• Details hier

Fachplanung und Baubegleitung

• energetische Fachplanung und Baubegleitung im Zusammenhang mit einer der anderen Maßnahmen

• Details hier

Energieberatung

• Beratung von Energieeffizienzexperten, um sinnvolle Sanierungsmaßnahmen zu ermitteln

• Details hier

Zur Übersicht für Nichtwohngebäude gelangen Sie hier.

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